Рейтинг городов России с самой дорогой недвижимостью в 2021 году

Однажды мы писали статью про самые дорогие города страны. Там рейтинг основывался на уровне жизни населения каждого из городов. А теперь пришло время представить субъекты РФ с самым дорогим жильем. Перед вами города России с самой дорогой недвижимостью. TheBiggest будет стараться как можно чаще обновлять данные этой статьи.

Источником данных для этой статьи послужили усреднённые показатели сайтов Авито и РосРиэлт. (обновлено в феврале 2021)

Таблица 1: Средняя стоимость недвижимости городов России по итогам 2020 года
ГородСредняя стоимость кв. метра, руб.
1Москва281 000
2Реутов165 000
3Одинцово160 500
4Химки159 500
5Сочи151 000
6Котельники150 000
7Санкт-Петербург149 500
8Ялта147 000
9Мытищи141 000
10Владивосток139 500
11Долгопрудный136 500
12Дзержинский136 000
13Красногорск131 500
14Видное130 500
15Истра116 500
16Алушта 116 500
17Домодедово115 500
18Лобня114 000
19Люберцы114 000
20Балашиха112 000

1

Москва (281 т.р. за м²)

Москва. CC0

А вот здесь Москва занимает первое место, так именно в столице самые дорогие квартиры. Чтобы приобрести недвижимость в Москве за 1 кв. м надо будет заплатить 281 тыс. рублей.

Но это усредненный показатель, не учитывающий такой категории, как элитное жилье. В самом центре российской столицы 1 кв. м жилой площади доходит до 800 тыс. рублей.

Напомним, что thebiggest.ru уже писал как-то про самые популярные достопримечательности Москвы. Очень советуем к прочтению.

2

Реутов (165,5 т.р. за м²)

Реутов. CC0

Население этого подмосковного города неуклонно растёт. И хоть численность горожан не перевалила отметку в 120 тысяч, недвижимость здесь пользуется высоким спросом. Что безусловно влияет и на стоимость «квадратов» жилья.

3

Одинцово (165,5 т.р. за м²)

Одинцово

Западное направление от Москвы традиционно высоко ценится покупателями недвижимости. А одним из самых уютных, красивых и дорогих городов области является Одинцово. Близость к Москве и к инновационному району Сколково, вероятно послужили росту недвижимости в этом месте.

4

Химки (159,5 т.р. за м²)

Химки

Подмосковный город уже долгие годы прочно удерживает вторую позицию по уровню стоимости жилья. Чтобы приобрести здесь квартиру надо быть готовым к тому, что продавец выставит цену в пределах 160 тыс. рублей за 1 м².

Довольно дорого, и это несмотря на то, что в 2017 — начале 2018 специалисты отметили снижение стоимости жилья в Химках на 1,1 %.

5

Сочи (151 т.р. за м²)

Сочи. CC0

Для тех, кто желает жить на юге России, придется приготовиться к тому, что в Сочи за 1 м² жилья придется заплатить 151 тысячу рублей.

6

Котельники (150 т.р. за м²)

Котельники

7

Санкт-Петербург (149,5 т.р. за м²)

Санкт-Петербург. CC0

Замыкает тройку культурная столица России и один из красивейших городов мира — Санкт-Петербург. В отличие от Подмосковья цены на квартиры за последние годы здесь выросли, и сейчас квадратный метр стоит 149,5 тыс. рублей.

Но и здесь стоит учитывать категорию недвижимости в зависимости от района расположения дома или квартиры, а также удаленности жилья от исторического центра северной столицы.

8

Ялта (147 т.р. за м²)

Ялта. CC0

Неудивительно, что это прекрасное место имеет одну из самых высоких стоимостей квадратного метра недвижимости. Особенно в период пандемии, когда многие наши соотечественники вынуждены отказаться от отдыха заграницей в пользу отпуска на побережье Чёрного моря.

9

Мытищи (141 т.р. за м²)

Мытищи. CC0

Город с длинной историей, расположенный к северо-востоку от Москвы занимает 9 строчку нашего рейтинга городов с самой дорогой недвижимостью.

10

Владивосток (139 т.р. за м²)

Владивосток. CC0

В десятку городов с самым дорогим жильем входят также города Дальнего Востока. Так в верху рейтинга надёжно закрепился Владивосток с показателем 139 000 рублей за 1 кв. м.

Другие города

А теперь представим описание некоторых городов России, которые выбыли из нашего рейтинга после ежегодного обновления данных.

11

Геленджик (101,5 т.р. за м²)

Геленджик. CC0

Вполне ожидаемо в последнее время в лидеры по стоимости недвижимости выходит Геленджик. За последние два года прирост цены за 1 м² в этом южном уголке составил 3,8%.

Сейчас, чтобы купить квартиру или дом в Геленджике стоит учитывать, что 1 м² жилья стоит почти 101,5 тыс. рублей. Стоит также отметить, что в курортный сезон возрастает цена на аренду жилья.

12

Сургут (80 т.р. за м²)

Сургут. CC0

Из северных городов самая дорогая недвижимость в Сургуте, где 1 м² жилой площади стоит 80 тыс. рублей.

Рост за последние годы составил почти 3%, а специалисты отмечают такой рост с улучшением инфраструктуры северного города, а также высоким уровнем дохода жителей Сургута.

Заключение

Города с самойд орогой недвижимостью в России. CC0

Оговоримся, что в разных источниках можно встретить разные данные по указанным выше показателям, но почти у всех организаций, проводящих подобные исследования, расхождение данных не существенное.

Напишите в комментариях какие города России с самой дорогой недвижимостью вам нравятся больше всего, а какие, на ваш взгляд, сильно переоценены.

Оцените автора
( Пока оценок нет )
TheBiggest
Добавить комментарий

Adblock
detector